Кредит под залог недвижимости-в чем он заключается?
При этом, например, 60-летний заемщик ипотечный кредит на 35 лет просто не получит. Чем меньше может быть уверен банк, что обязательство будет своевременно погашено, тем хуже условия он предложит. Это поможет просто минимизировать риск того, что при выдаче кредита будет убыточным. Вас ждет Cнижение ключевой ставки ЦБ сделает ипотеку еще более привлекательной уже скоро. Трудно получить более надежную и надежную защиту, чем ипотека.
В случае невыполнения обязательства она дает возможность завладеть имуществом и продать его. Таким образом, банки могут предлагать относительно низкие ставки по ипотечным кредитам. Ибо они знают, что в случае чего они не потеряют очень много в результате такого решения. С другой стороны, обычно недвижимость, выставленная на торги банком, продается ниже рыночной цены. Поэтому в случае временных трудностей с погашением кредита банки готовы пойти клиентам на уступки. Ипотека предоставляется для конкретной цели-покупки или строительства дома, или квартиры (или другой недвижимости).
В крайнем случае ипотеку можно взять и на ремонт, хотя это не рекомендуется. Заемщик через банк рассчитывается с тем, как он потратил перечисленные ему средства. Весь процесс также включает в себя множество формальностей и дополнительных затрат. Не обойтись, например, без профессиональной оценки дома или квартиры. Это будет связано не только с понесением немалой платы, но и с более длительным временем ожидания.
