Не соглашайтесь вслепую на предложение подрядчиков о покупке ими стройматериалов. Ожидайте от них указать, где и по какой цене они могут покупать строительные материалы, как выглядит вопрос о возврате неиспользованных материалов и каковы транспортные расходы. Если подрядчик не хочет раскрывать детали, не соглашайтесь на его предложения! Сегодня Бани из бруса под усадку должна выполняться профессионалами.
Есть подрядчики (в основном сырьевые), которые перечисляют стоимость строительства здания, включающую как стоимость рабочей силы, так и материалов. Никогда не соглашайтесь на такое решение и ожидайте разбить сумму на две позиции. Ключ должен иметь список материалов, которые будут использоваться во время вашего строительства. Вы могли бы получить такой список вместе со строительным проектом, или вы можете получить его, заказав смету инвестора. Оценка инвестора это большое дело и значительно облегчает планирование строительства и контроль над затратами. Это действительно стоит иметь благодаря списку вы будете знать, сколько вам нужно стали, изоляции, цемента, бетона и так далее.
Посетите несколько строительных складов, пусть они подготовят для вас предложения. Таким образом, вы увидите, если вы в состоянии получить лучшие цены от подрядчика. Проверьте цены в интернете, обращая внимание на стоимость транспортировки. В моем случае было выгодно заказывать пенополистирол для потепления и платить за транспорт (более 200 км), потому что ни один из окрестных оптовиков не смог даже приблизиться к этим ценам, даже предлагая бесплатный транспорт.
